木造住宅の耐震診断、リフォーム、ライフプランに合わせた子育て世代の家づくりのことならトーユーハウス株式会社

千金堂は、「フォレストワーク家づくりの会」という住宅会社・工務店の自主勉強会が始まりです。毎月2回、家づくりに関する様々な勉強会を開催し、共同仕入れや社内の業務フロー、素材や技術向上のための研究を重ねた結果、1000万円均一の住宅会社「千金堂」が出来上がりました。工事施工面積28～35坪の建物本体基本工事価格が1000万円均一の千金堂は、真面目な工務店ネットワークです。だから、価格を安く見せて高く売るようなことも、材料の質を極端に下げることも、職人の手間賃や協力業者からの仕入れ価格を無理に下げることも、工期を無理に縮めることも、一切行いません。千金堂は『常識になった家づくりの非常識』を変えて、お客様へ『幸せな家づくり』を提供する住宅会社です。

千金堂の家づくりでは、耐震等級と直下率の２つの強度基準をあらかじめ検証した600種類のソリッドモジュールの中から、敷地、希望にあう建物外形を選択して頂きます。品確法に基づく耐震等級においては、全棟で耐震最高等級基準「3」を満たす設計をし、この最高等級は「極めて稀に（数百年に一度）発生する大地震に対して倒壊・崩壊などしない」程度とされています。また、耐力壁や柱の直下率においては、70％以上という基準を設け、建築構造部分の負担を軽減し、長期耐震性を高めます。構造面においては、基礎は一回り幅広のベタ基礎を採用。2階床は「ねじれを防ぐ、剛性の高い床」を採用し、永く安心に暮らしていただくための最高基準となっています。全棟耐震住宅。それが千金堂の常識！です。

千金堂独自の設計システムでは、耐震性の検証をあらかじめ備えた６００種類のソリッドモジュールをベースに、家族構成やライフスタイルに合わせた間取りをセミオーダーでプランニングしていく方法をとります。自由設計は、設計者のスキルによる格差が想像以上に大きく、「間くずれ」を起こすことによる耐震性の低下や雨漏り、建物の不具合といったリスクがあります。そこで、千金堂では建物のバランスを十分検証したソリッドモジュールという設計の基準をつくることで、誰もが安定した設計を行えるシステムを構築することに成功しました。これは千金堂が掲げる「全棟耐震最高等級」を実現するためにも欠かせない設計手法となっております。自由度と安心がひとつになった家づくり。それが千金堂の常識！です。

千金堂では、1000万円の価格の中に含まれる標準仕様・設備や、オプションアイテムをご家族が好きに選べるWebシステムを構築しており、家づくりを楽しんで頂けます。「千金セレクションタワー」ではシステムキッチン、浴室、玄関ドア、玄関収納、床材、外壁などを複数のメーカー・好みのタイプから選ぶことができます。アップグレード品も選択できます。また、家具・家電などのオプションアイテムも「千金デパート」内にて購入することができます。豊富に揃ったアイテムの中から、お部屋のイメージに合わせた家具や、シンプルなお部屋へのワンポイントとして個性的な家具を購入することも可能です。選んで楽しく家づくり。それが千金堂の常識！です。

千金堂では、建物の耐久性について、しっかりとしたスタンスがあります。現在の住宅は30年で建て替え時期が来るといわれています。耐久性はその家の長期耐震性にも関わる重要な問題であり、古くなっても耐震性を保ち続けなければ、安心な家とは言えません。千金堂では、耐久性を高める独自の基準を満たす最高の資材を使用しています。例えば柱については、強度を長期間保持できる芯持ち無垢柱・通し柱・隅柱120mm、管柱105mm角を使用し、含水率の上限15％、ヤング係数E-70以上、という二つの品質基準を設けて全数検査を実施しています。ひとつひとつの素材に妥協のない吟味を重ねることが、永く快適に暮らせる家づくりにつながります。100年住宅仕様を目指す家づくり。それが千金堂の常識！です。

千金堂では、家づくりに携わるヒトの育成にも努めています。職人たちは、施工技術の向上はもちろんのこと、マナーや安全、近隣への配慮までプロフェッショナルと呼ばれる存在＝“ご近所様に評判の良い職人さん”になれるよう、定期的な研修を実施しています。この研修により情報を共有しあうことで、よりいっそう質の高い家づくりを目指しています。また、「防犯マイスター」は、防犯対策評価鑑定士の資格を取得後、一定期間のトレーニングを経てようやくその称号を得ることができます。家の周辺環境から家族構成、そのライフスタイルに至るまで、すべてを考慮して行う「防犯デザイン」と、適切で効果的なアドバイスによって、大切な住まいとご家族の安全をお守りします。良い家づくりは良いヒトづくりから。それが千金堂の常識！です。